Une solution personnalisée pour être plus proche de vos attentes
Si vous avez des idées précises sur ce que doit être votre futur espace de vie, que vous disposez d’un terrain et d’une communauté ou que vous optez plutôt pour la conception d’une base autonome durable, vous pouvez toujours compter sur notre expertise pour vous accompagner dans votre projet.
Cet accompagnement peut être ponctuel, compris dans la phase de conception du projet (étude de faisabilité, proposition d’esquisses et préparation du dossier de permis de construire), ou être réalisé sur toute la durée du projet (des études initiales jusqu’à la livraison).
2 possibilités d’accompagnement au démarrage de votre projet
L’étude de faisabilité :
Cette étude a pour objectif d’évaluer le potentiel d’un terrain (acquis ou en cours d’acquisition), d’analyser les contraintes réglementaires et de définir une estimation budgétaire pour les travaux. Il s’agit d’une première approche essentielle, nécessitant une visite sur place pour un diagnostic précis.
Préparation du dossier de demande de permis de construire :
Nous pouvons développer ensemble le projet jusqu’à obtenir un niveau de détail suffisant pour finaliser tous les choix techniques et lancer les démarches nécessaires à l’obtention du permis de construire. Cela comprend les documents graphiques, techniques et administratifs nécessaires pour l’obtention du PC.
Vous optez plutôt pour un accompagnement sur la durée
Nous vous accompagnons de l’idée initiale (de l’esquisse) à la livraison (assistance à la réception). Nous veillons à ce que le projet respecte les délais, le budget et les qualités techniques attendues, tout en assurant une coordination fluide entre toutes les parties prenantes.
Ci-dessous, un descriptif complet de nos missions, de leur objectif et des livrables correspondant:
ESQ – Esquisse -> Définir les grandes lignes du projet.
Objectif:
– Identification des besoins et des attentes du client,
– Analyse du site, des contraintes réglementaires et environnementales,
– Propositions graphiques et volumétriques pour donner une vision globale du projet.
Livrable:
– Croquis, maquettes ou premières représentations simplifiées
APS – Avant Projet Sommaire -> Approfondir le projet en validant la faisabilité technique et financière.
Objectif:
– Analyse plus détaillée des contraintes techniques et réglementaires,
– Proposition de solutions architecturales et techniques,
– Estimation budgétaire globale des travaux.
Livrable:
– Plans sommaires, description générale du projet, première estimation des coûts.
APD – Avant Projet Détaillé -> Développer le projet en précisant ses aspects techniques et financiers.
Objectif:
– Élaboration des plans détaillés (architecture, structure, réseaux, etc.),
– Choix des matériaux et solutions techniques,
– Ajustement de l’enveloppe budgétaire en fonction des détails.
Livrable:
– Plans détaillés, descriptifs techniques, budget précis.
PRO – Projet -> Finaliser tous les documents nécessaires pour la mise en œuvre des travaux.
Objectif:
– Finalisation des plans d’exécution (plans techniques, coupes, élévations),
– Préparation des spécifications techniques.
– Coordination entre les différents corps de métier.
Livrable:
– Dossier technique complet, planning prévisionnel.
DCE – Dossier de Consultation des Entreprises -> Préparer et organiser la consultation des entreprises pour sélectionner les intervenants.
Objectif:
– Rédaction des cahiers des charges pour chaque lot.
– Compilation des plans et descriptifs techniques pour les appels d’offres.
– Analyse des offres reçues et assistance au maître d’ouvrage dans le choix des prestataires.
Livrable:
– Dossier de consultation, analyse comparative des devis.
DET – Direction de l’Exécution des Travaux -> Superviser et coordonner les travaux pour garantir leur conformité et leur bonne exécution.
Objectif:
– Planification et suivi des travaux sur le chantier,
– Vérification de la conformité aux plans et cahiers des charges,
– Gestion des réunions de chantier et rapports réguliers au maître d’ouvrage.
Livrable:
– Comptes rendus de chantier, suivi des travaux, gestion des modifications éventuelles.
AOR – Assistance aux opérations de réception -> Accompagner le maître d’ouvrage lors de la réception des travaux et assurer leur conformité.
Objectif:
– Organisation des visites de réception avec les entreprises,
– Vérification des éventuelles réserves et suivi de leur levée,
– Assistance pour la constitution du dossier des ouvrages exécutés (DOE).
Livrable:
– Procès-verbal de réception, liste des réserves, documentation finale.